Local comercial a estrenar Apto Gastronomía en alquiler

LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN ESQUINA | APTO GASTRONOMÍA | VILLA CARLOS PAZ
Este exclusivo local comercial a estrenar ofrece una combinación ideal de ubicación estratégica, visibilidad comercial y funcionalidad para diversos rubros. Emplazado en esquina dentro de un moderno complejo de locales y oficinas, se destaca por su arquitectura contemporánea, amplias vidrieras y excelente exposición hacia el tránsito vehicular y peatonal. Su diseño permite desarrollar una imagen comercial sólida y profesional desde el primer día.

La unidad cuenta con aproximadamente 75 m² cubiertos, espacios amplios y versátiles, aptos para múltiples actividades comerciales y de servicios. Su conexión a gas natural y las generosas dimensiones de las veredas exteriores lo convierten en una alternativa especialmente atractiva para proyectos gastronómicos, cafeterías, restaurantes, panaderías, heladerías o propuestas gourmet que deseen incorporar mesas al exterior.

Su ubicación potencia aún más su valor comercial. Ubicado sobre calle Solís 100, en el barrio Villa Domínguez de Villa Carlos Paz, a pocos metros de la Escuela IES, la Clínica Punilla y la Avenida San Martín, uno de los principales corredores de la ciudad. Además, su cercanía a la Costanera y al centro de Villa Carlos Paz garantiza una circulación constante de residentes, estudiantes, profesionales y turistas durante todo el año.

Características
* Local comercial a estrenar.
* Ubicación en esquina.
* Aproximadamente 75 m².
* Amplias vidrieras de exhibición.
* Excelente visibilidad comercial.
* Apto gastronomía.
* Espacio exterior para mesas y sillas.
* Gas natural.
* Entorno comercial consolidado y en expansión.

Condiciones de alquiler
* Valor mensual: $1.800.000.
* Contrato por 24 o 36 meses.
* Actualización trimestral por IPC.
* Expensas.
* Impuestos y servicios a cargo del inquilino

Requisitos
* Garantía propietaria y/o recibos de sueldo acordes al valor locativo.
* Mes de alquiler adelantado.
* Mes de depósito.
* Honorarios profesionales: 5% del valor total del contrato.

Una propuesta comercial que reúne ubicación, presencia, infraestructura y proyección, ideal para empresas, marcas y emprendimientos que buscan posicionarse en uno de los sectores de mayor crecimiento de Villa Carlos Paz.

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Tel: +549 3541-210971
Email: info@inmobiliariavc.com.ar
VC Inmobiliaria – Constructora & Consultora
https://www.inmobiliariavc.com.ar/ Edificio Namba Paseo Jardín L.4
Avenida Libertad 411, Villa Carlos Paz

CRISTIAN VIDELA
Martillero y Corredor Público
MP 05-3480 CP 04-4780